Vous êtes une syndic de copropriété.
LES enjeux du secteur
En France, près de 20 % des copropriétés sont considérées comme fragiles ou en difficulté. Entre la vétusté du bâti, l’envolée des charges, les passoires énergétiques et la complexité des démarches de réhabilitation, les syndics doivent relever un défi de taille : préserver la qualité de vie tout en engageant la transition énergétique.
Les exigences réglementaires (DPE, décret tertiaire, loi Énergie-Climat…) et les attentes des copropriétaires imposent des travaux souvent lourds, coûteux et complexes à mettre en œuvre.
Comment réduire les charges ?
Trouver un modèle de financement adapté ? Gagner du temps sur les démarches ?
Enerlis vous accompagne avec une approche intégrée, globale, et unifiée.
LES SOLUTIONS ENERLIS
Réglementations / VOS CONTRAINTES
Loi Énergie-Climat
Interdiction progressive de mise en location des logements classés F ou G dès 2025, puis E dès 2034. Les copropriétés sont directement concernées.
Décret BACS
Si votre copropriété comprend des parties tertiaires de plus de 1 000 m², elle est soumise aux objectifs de réduction de consommation d’énergie (-40 % d’ici 2030, -60 % d’ici 2050).
Loi APER
Les copropriétés avec des parkings de plus de 1 500 m² devront couvrir 50 % de leur surface avec des panneaux photovoltaïques d’ici 2026.
Loi LOM
D’ici à 2025, 5 % des places de stationnement des copropriétés devront être prééquipées pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Success story
Résidence Joly 2 – Installation de centrales solaires pour réduire les charges de copropriété
Située en région PACA, cette copropriété composée de 6 résidences rencontrait des charges électriques élevées dans les parties communes et souhaitait s’engager dans une démarche de décarbonation. Enerlis est intervenu avec une solution solaire clé en main, pensée pour maximiser les bénéfices environnementaux et financiers.
Travaux réalisés :
Installation de centrales photovoltaïques en autoconsommation sur les toitures, soit une puissance totale installée de 33 kWc. Modules bas carbone pour un impact environnemental maîtrisé.
Surface photovoltaïque installée
8 500 m2
Économie d'énergie grâce aux centrales
82 %
Production d'énergie des centrales
1,6 GWh
Montant total de l'opération
1 500 000 €
Revenus de la revente d'énergie
133 056 €/an
ROI RAPIDE
Compte tenu des prix de l'énergie depuis le conflit en Ukraine, l'installation de la centrale photovoltaïque sera rapidement remboursée.
Grâce à l’accompagnement global d’Enerlis, les copropriétaires ont pu engager une transition énergétique concrète, sans alourdir leur budget, et anticiper les futures obligations réglementaires tout en améliorant la qualité de vie dans la résidence.
Dans le contexte énergétique et climatique que nous connaissons, le Conseil départemental réalise une opération exemplaire d’économie d’énergie sur une durée d’au moins 20 ans. Il est désormais urgent d’accélérer et de généraliser les projets de ce type.
Philippe gouët
Président du conseil
départemental du Loir-et-Cher
Financer la transition énergétique
Aides et subventions
Chez Enerlis, nous croyons que l’accès aux aides publiques et aux dispositifs incitatifs ne devrait jamais être un frein à la rénovation énergétique des copropriétés.
Nous intégrons dès la phase d’audit une stratégie de financement complète, en mobilisant toutes les aides disponibles et en vous accompagnant dans le montage et la sécurisation de chaque dossier.
Notre objectif : réduire au maximum le reste à charge pour les copropriétaires, tout en simplifiant les démarches pour les syndics.
CEE
Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) oblige les fournisseurs d’énergie à financer des actions d’efficacité énergétique, notamment dans le secteur résidentiel collectif. Ce mécanisme représente une opportunité clé pour réduire le coût de vos travaux de rénovation.
Grâce à Loris.ENR, notre filiale délégataire CEE, nous maximisons la valorisation de ces certificats dès la phase d’audit et assurons un montage administratif fluide et sécurisé.
Ils nous font
confiance
De nombreux grands acteurs nous font confiance depuis plus de 10 ans :
Nos actualités du secteur des collectivités
Décret BACS : Êtes-vous concerné ?
Le Décret BACS (Bâtiments à Contrôle Automatisé et à Suivi) régule la consommation énergétique des bâtiments tertiaires en France. Son...
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