Energy Management
SYSTÈME DE MANAGEMENT DE L’ÉNERGIE (SME) : BÉNÉFICIEZ DE L’ACCOMPAGNEMENT D’EXPERTS.
Comprendre l’Energy Management
L'optimisation de la consommation énergétique est cruciale pour atteindre les objectifs de réduction fixés par les réglementations énergétiques et environnementales. Cette démarche participe également à la réduction des émissions de CO2. Chez Enerlis, nous vous accompagnons pour transformer ces défis en opportunités, par une approche d’analyse, de suivi et d’accompagnement de l'Energy Management.
Notre expertise en energy management
Évaluer les enjeux énergétiques et économiques
Nous analysons vos besoins énergétiques et économiques afin de concevoir des plans d’action spécifiques. Cette évaluation nous permet d’identifier les priorités et de définir des stratégies d’optimisation adaptées à vos objectifs.
Déployer les plans d'actions via les données énergétiques et analyses sur site
– Système Expert de Management de l’Énergie (SEME) : notre logiciel de suivi Nextep mesure et analyse les consommations énergétiques en temps réel.
Cet outil est indispensable pour suivre les performances de vos bâtiments et identifier des économies potentielles.
– Réglages et retrocommissioning : nous optimisons et ajustons la régulation des différents équipements de votre bâtiment, afin qu’ils soient le plus efficient possible, et adaptés à votre usage (horaire d’occupation, inertie…).
– Gestion Technique du Bâtiment : un système de supervision est nécessaire pour assurer le pilotage de l’ensemble des installations et garantir le confort des usagers, ainsi qu’optimiser la consommation énergétique de vos équipements. Si votre bâtiment n’est pas équipé d’un système de GTB, nous pouvons vous proposer une offre à la suite de l’audit de vos installations.
Une question sur l'energy management ?
L’Energy Management et le décret tertiaire
Conformité et avantages
Conformité et avantages
Les bâtiments à usage tertiaire de plus de 1000 m² doivent se conformer au décret tertiaire. Cela implique de choisir une année de référence et de mettre en place des plans d'action pour atteindre des objectifs de réduction de leur consommation énergétique (-40% en 2030, -50% en 2040, -60% en 2050). Enerlis vous accompagne dans cette démarche pour garantir votre conformité et maximiser vos économies.
Analyse et suivi continu
Analyse et suivi continu
Nous comparons vos consommations énergétiques à celle de bâtiments similaires, et présentant des objectifs de réduction de consommation équivalents. Des réunions périodiques permettront de suivre l'avancement des actions mises en place, de les valider ou ajuster si besoin. En complément, des rapports de suivi (mensuels la première année, puis trimestriels) vous seront transmis.
Le mot de l'expert
L'Importance d'une gestion énergétique globale
Marie Savary
Energy manager chez Enerlis
FAQ
Une question ?
Dans le cadre d’un contrat à garantie de performance (Esco) avec travaux, il est toujours pertinent de mettre en place de l’Energy Management afin de pérenniser les économies liées aux travaux.
Hors contrat ESCO, l’Energy Management sera intéressant sur un site énergivore avec une GTB déjà en place, mais peu ou pas utilisée. Un audit énergétique pourra mettre en lumière les opportunités d’optimisation énergétique applicables aux installations.
Le modèle ESCO de contrat à garantie de performance se déroule selon les étapes suivantes :
Réalisation d’un audit énergétique,
Proposition de travaux d’amélioration du bâtiment, avec garantie de performance,
Financement des travaux avec un loyer mensuel sur X années,
Mise en service des nouveaux équipements,
Suivi énergétique ou Energy Management.
L’Energy Management intervient donc en dernière étape, afin de s’assurer que les économies énergétiques contractuelles sont bien réalisées.
Lors de la mise en service des équipements, un premier réglage est effectué. Par la suite, l’Energy Manager intervient pour affiner ces réglages dans le temps, en trouvant le meilleur équilibre entre le confort des occupants et les économies d’énergie.
Dans le cadre d’un contrat ESCO à garantie de performance, l’Energy Manager intervient au minimum sur la durée du contrat.
Pour un contrat d’Energy Management seul, le suivi se fait sur des périodes d’un an minimum.
Les Energy Managers peuvent intervenir dans toute la France métropolitaine.
Tout à fait, les prestations d’Energy Management peuvent s’adapter autant à un seul site important qu’à une multitude de sites de tailles plus réduites.
Dans le cadre d’un modèle ESCO avec travaux, les économies d’énergie annoncées sont garanties. Sur une prestation d’Energy Management seule, le prestataire et le client peuvent également décider de se partager le montant des économies sur la durée du contrat, sans limite d’objectif.
L’Energy Manager a pour mission de réaliser des économies d’énergie, tout en garantissant le confort des occupants. Son intervention doit être transparente pour l’usager, mais également impactante dans la réduction des factures énergétiques.
Grâce à son expertise, l’Energy Manager peut même apporter des solutions pour améliorer le confort dans le bâtiment.
L’Energy Manager ne remplace pas le mainteneur. Il aide au pilotage des équipements mais n’intervient pas dans la maintenance (remplacement de matériel, nettoyage des filtres, etc.), ni dans les dépannages d’urgence.
Dans beaucoup de cas, l’exploitant du bâtiment, avec son équipe technique, a pour but de maintenir les différents équipements en bon état de fonctionnement. Sa contrainte principale est de s’assurer du bon confort des occupants, et il n’a pas nécessairement la vision énergétique globale permettant de réduire l’impact sur les consommations.
L’Energy Manager travaille main dans la main avec l’exploitant. Il s’informe des problématiques d’exploitation et de confort, et cherche des solutions viables sur le long terme. Cela peut aller du réglage des consignes, à la proposition de nouveaux travaux, en passant par l’optimisation de la régulation des équipements.
En détectant les anomalies de consommation, l’Energy Manager va également aider l’exploitant à détecter des équipements défectueux (vannes fuyardes, régulation HS, etc.). Il pourra ainsi prioriser les travaux et/ou remplacements d’équipements les plus rentables énergétiquement et financièrement.
L’Energy Manager travaille en utilisant plusieurs outils :
Un SME qui permet d’analyser les consommations globales du site par point de livraison de chaque fluide (électricité, gaz, réseaux de chaleur et de froid, etc)
L’utilisation des logiciels de régulation / programmation sur place,
Les compétences techniques internes en CVC, GTB et électricité si besoin,
La GTB du site, accessible sur site ou à distance, permettant la détection d’anomalies (dysfonctionnement des équipements, régulation mal optimisée, mauvais réglage des consignes, etc.)
Des visites régulières sur site, et notamment des échanges avec les équipes sur place.